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印刷問答 2021-04-19 12:24 579 0
人都說創(chuàng)業(yè)的初期的業(yè)務(wù)基本上都是靠朋友的幫忙來度過的a1加長圖紙尺寸是多少。我們也一樣,紫薇園的房子是我們創(chuàng)業(yè)開始裝修的第一套房子,也是朋友的。房子這個事情在大多數(shù)家庭里面來說都是頭等的大事,所以朋友能夠說服他的父母把房子交給我們來裝修,僅此就讓我內(nèi)心感激萬分。其實(shí)我們早在沒有開始裝修的時(shí)候便已經(jīng)打定了注意,這套房子一來要對得起朋友的信任, 二來是要拿來做樣板房,所以于情于理都沒有打算賺錢,而且用的都是好的材料。通過這次的裝修,我明白了熟人之間的一些微妙的關(guān)系。這怨不得大家,只不過是社會普遍的現(xiàn)象罷了
裝修之前首先你得交房驗(yàn)房a1加長圖紙尺寸是多少。所謂的交房驗(yàn)房在我們看來并沒有什么實(shí)質(zhì)性的作用,只要你的房子沒有大的問題,沒有空鼓的現(xiàn)象,或者出現(xiàn)結(jié)構(gòu)上的問題,基本上都可以算是過了。因?yàn)楣こ坍吘故枪こ?,不可能精?xì)到讓你哪里都滿意的地步。你要問有沒有問題,實(shí)話實(shí)說的來說,有,紫薇園的外封的窗戶穩(wěn)定性很差,你用力的搖一搖,會出現(xiàn)晃動。怎么辦,讓開發(fā)商整改么?不可能,整棟樓都是這樣,一來費(fèi)事,二來費(fèi)錢。何況你一個人去反映別人也只會把你哄回去然后置之不理。或許你會說,現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)這么發(fā)達(dá),我完全可以建個群,?cè)缓笳偌偌瘡V大業(yè)主,一起來反映,這樣開發(fā)商或者說物業(yè)能不管么,你錯了,首先中國人不團(tuán)結(jié),這點(diǎn)不用我說你自己就可以感覺的到,?cè)缓缶退闶侨藗冺憫?yīng)了,你做帶頭者還是不做帶頭者?你做,很好,在事情沒解決之前你就已經(jīng)上了物業(yè)的黑名單,你以后要在這里住多久?國家規(guī)定的有效年限是70年,我物業(yè)有太多的方法讓你住的不舒服,就像有人開玩笑說的那樣,在中國,你扶植一家企業(yè)很難,你要付出很多很多,但是你要搞垮一家企業(yè)卻是手到擒來的事情,斷你水電,說是檢修,工商稅務(wù)公安消防質(zhì)檢,我輪番上陣,你能應(yīng)付了多少。一個道理。好,現(xiàn)在你學(xué)聰明,你不做帶頭的,你覺得有多大的把握能夠得到受理,每個人看到新房子都會著急入住,拖不了多久,當(dāng)你看到有些人已經(jīng)裝修完開始入住的時(shí)候,你自己就會說服你自己,算了,反正大家都一樣,出了事有的是一起的。這個時(shí)候你就會埋怨自己為什么沒事找什么事,不趕緊裝修住進(jìn)來,操什么閑心。所以說交房這種事情基本上就是定型的,這也是事實(shí)。
交完房子后多半的人們這個時(shí)候心里便開始浮想聯(lián)翩了a1加長圖紙尺寸是多少。每個人都幻想著房子裝修好以后是什么樣子,我這里要做個什么,那個地方我要設(shè)計(jì)個什么玄關(guān)等等,什么樣的想法都會層出不窮的從腦海里冒出來。當(dāng)然了,這些想法,有一部分是不可能實(shí)現(xiàn)的,或因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)原因,譬如承重或者物業(yè)規(guī)定了不讓動的,或因?yàn)樵靸r(jià)原因,能做出來,但是非常的貴,或是因?yàn)榕c整體的風(fēng)格不符,?cè)绻@么裝的話,會顯得不倫不類,等等原因,都給斃掉了。而且裝修最害怕的就是跟風(fēng),看見別人家裝了什么,看著好看,自己就趕緊跟裝修公司說也要弄成那個樣子,這樣一來,原本設(shè)計(jì)好的圖紙和造好的預(yù)算全部打亂,到結(jié)款的時(shí)候鐵定會因?yàn)榭铐?xiàng)的原因來發(fā)生不愉快。因?yàn)闃I(yè)主在很多時(shí)候會理所當(dāng)然的認(rèn)為臨時(shí)更改一些東西是很簡單的,不給更改的話便會埋怨裝修公司不會靈活辦事,或者就改了這么簡單的一點(diǎn),就收我們的錢,等等,舉個簡單的例子,朋友的母親在看貼磚的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)墻磚斜著貼出來的效果要好于正著貼出的效果,就要求貼磚的師傅斜著貼,結(jié)果工費(fèi)就增高了一倍。我們并沒有打算問朋友索要,畢竟朋友的母親并不知道這些事情,可等我們在裝修結(jié)束后與其母親聊起這件事情的時(shí)候,朋友的母親始終是不信任的表情,認(rèn)為我們是故意在邀功。這讓我們很傷心,因?yàn)槲覀兞σ渤隽?,錢也出了,可并沒有得到相應(yīng)的信任。因?yàn)樾敝N的墻磚就會多了幾道工序,多了拼花和磨邊。而這兩道工序的價(jià)錢甚至比貼磚的價(jià)錢要貴的多。
基本上當(dāng)業(yè)主交完房子后就會有各種各樣的裝修公司的業(yè)務(wù)員來免費(fèi)給您量房a1加長圖紙尺寸是多少。因?yàn)樗涣糠孔铀蜎]有辦法往下和業(yè)主繼續(xù)的交談下去。按照目前市面上的情況來說,基本上很多業(yè)主要求的裝修風(fēng)格多半以現(xiàn)代簡約和簡歐為主。因?yàn)檫@兩樣是最普遍也是最能讓自己感覺摸得透的裝修風(fēng)格。而且價(jià)格方面也基本上各家都差不多,這樣比來比去自己心里就有個房子裝修起來的大致范圍,而你選擇其他的很具個性的裝修風(fēng)格的時(shí)候,一來樣板房很少有,而且各家的報(bào)價(jià)差別會很大,這樣一來你自己就該弄不準(zhǔn)了,因?yàn)槟阕约盒睦锒嗌儆悬c(diǎn)數(shù),越是個性,不與大眾一樣的裝修風(fēng)格,多半會價(jià)格不菲,所以一但遇到同樣的風(fēng)格,設(shè)計(jì)出來看著也差不多,而預(yù)算差很大的情況時(shí),就該糾結(jié)了,怕便宜的用的東西不好,貴的可能用的東西或許是好的,但又害怕被很很的宰了一把。裝修公司是干什么的,好的裝修公司是在滿足了你的裝修需求過程中,得到了屬于自己的正常報(bào)酬,壞的裝修公司是從你身上賺到了自己的報(bào)酬后順帶滿足了你的裝修需求。順序不一樣,兩者做企業(yè)的良心也就不一樣。你只有讓裝修公司賺到屬于自己應(yīng)得的,合理的利潤以后,他才會踏踏實(shí)實(shí)的為你去全身心的投入進(jìn)去。很多人妄想著花最少的錢來獲得盡可能好的裝修效果。這就如同你試著想用奧迪A1的價(jià)錢買到奧迪A8的車一樣,或者可以這么問,你自己的價(jià)值是2000塊一個月,你覺得自己一定值這個報(bào)酬,那么如果人家只愿意給你出1000塊一個月的話,沒什么長遠(yuǎn)的需求的話,你會去做么?你當(dāng)然不會去做,因?yàn)檫@已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于了你自身的價(jià)值所以你鐵定不會答應(yīng)。其實(shí)放在裝修上也是一樣的。真正會裝修,懂裝修的業(yè)主他會怎么去看待價(jià)格和質(zhì)量這個關(guān)系,他首先看的不是價(jià)格,而是質(zhì)量。當(dāng)你看到兩家的報(bào)價(jià)懸殊很大或者懸殊不大的時(shí)候,要分著來分析。懸殊大了,先確定兩者的材料是否有本質(zhì)的區(qū)別,規(guī)格,尺寸,是否一樣?你可能會覺得這么東西太專業(yè)了,就算兩家都告訴我規(guī)格尺寸和名稱我也不會對比。很簡單,基礎(chǔ)的裝修用的東西就那么些,幾家一對比,找出相同的和不同的,?cè)缓笕ソú氖袌鲆粏柋阒獌r(jià)格多少和質(zhì)量如何。不求你立馬就懂,只是自己做到心里有個數(shù),什么樣的東西大概市場價(jià)是多少,什么是好的,什么是次的,好的東西或者次的東西,你雖然不知道價(jià)格,但是你一眼都能區(qū)分出來個大概,除非水特別深的材料,這些就算了,因?yàn)槟阋矝]有這么多精力去搞懂。其實(shí)就算是不懂裝修想有技巧的裝也很簡單,資金允許了,找大的公司,你甭管人家賺多少,你放心,肯定賺很多很多,這樣質(zhì)量有保障,資金不允許了,又想裝的不是太壞,最起碼說的過去,那就找規(guī)模小一點(diǎn)的公司,規(guī)模小一點(diǎn)的公司分兩種,一種不過是為了賺錢而已,還有一種是正在發(fā)展中的公司,找第二種,因?yàn)榈诙N價(jià)格便宜,質(zhì)量雖說沒大公司好,因?yàn)檠b修是個循環(huán),跟你的資金多少來循環(huán)的,譬如120平米的房子,小公司可能花個5萬多一點(diǎn)給你裝完,而大公司要花到7萬多或者8萬,先來說賺取同樣的利潤,那么大公司就會剩余更多的錢來上好的材料,而小公司本就預(yù)算少,再扣除利潤后,剩的用到房子上的預(yù)算就更少了。所以兩者一對比,所有的人就會說還是大公司裝的好,至于為什么好,里面的道理已經(jīng)無人再去關(guān)心了。其實(shí)如果給小公司7萬多到8萬塊錢,照樣給你裝成一樣的效果,甚至?xí)?。?dāng)然了,?cè)绻阏业侥欠N只是賺錢的小公司的話,無論你給他多少,他依然會按照最低的標(biāo)準(zhǔn)去裝,因?yàn)槭∠聛淼亩际撬?。?cè)绻阌谢垩蹖ふ业揭患沂窍胫徊揭徊絹碜龃螅傉诎l(fā)展中的小公司,他們甚至愿意放棄一部分的利潤,為的是把腳下的路走的更扎實(shí)一些。你肯定要問上哪兒去找,很簡單,遍地都是,怎么去區(qū)分,你就上門,不要看他公司的場所在哪里,無論是店鋪還是寫字樓,都不重要,重要的是你去找他的負(fù)責(zé)人去和他們聊,不聊房子裝修的事,就對自己公司的規(guī)劃和設(shè)想,?cè)绻敢庾聛砗湍懔模偛]有冷淡你或者敷衍你,想把你朝在他們這里裝修這個方向來引的話,你就可以判斷出他這家公司是屬于只知道賺錢的生意公司還是一個未來可能很不簡單的公司,因?yàn)檎嬲邢敕ǖ娜耸遣涣邌萑ハ騽e人闡述自己的想法,當(dāng)然商業(yè)機(jī)密不算。也許你花不了十天半個月的時(shí)間你自己心里就有選擇了。選定后剩下的就看報(bào)價(jià)誠實(shí)不誠實(shí)了。?cè)缓笳乙患也牧峡梢?,價(jià)格差不多的,態(tài)度好的就可以了,最主要的是溝通。動工之前先確定好再大面積施工,不然一但定型后,再改就基本上不可能了。
量完房子就開始陸續(xù)出設(shè)計(jì)圖了,設(shè)計(jì)圖基本上是不允許給帶走和拍攝的,因?yàn)槊耖g的高手太多,拿一張效果圖就可以比著造的形似,高手在民間a1加長圖紙尺寸是多少。其實(shí)很多設(shè)計(jì)圖都差不多,看的多了你會發(fā)現(xiàn)其實(shí)大差不差,這個時(shí)候你需要弄明白這個為你畫圖的設(shè)計(jì)師,是找的套圖還是用心給你設(shè)計(jì)的,你和設(shè)計(jì)師一溝通就了然于胸了。一套房子有一些地方基本是不出圖的。譬如廚房,衛(wèi)生間和臥室。因?yàn)檫@些地方都是一些現(xiàn)成買來直接裝的,設(shè)計(jì)圖沒有用,因?yàn)槟慊旧喜粫凑赵O(shè)計(jì)圖上的東西去配置,因?yàn)槟切〇|西要么太貴,要么你在本地買不來。所以基本上也就不出圖。其實(shí)很多業(yè)主對設(shè)計(jì)圖怎么畫出來的基本不了解,以前我也不知道,我也是認(rèn)為對于我拿不準(zhǔn)的東西,譬如說是貼地板磚還是貼木地板,你各給我出一套圖,我對比著看一下再選擇,其實(shí)我們不知道,設(shè)計(jì)圖是個很扯的東西,你修改一點(diǎn),你整張圖就得全部重新渲染,渲染是怎么回事呢,這么來說,通俗的解釋就是電腦來幫你上色,可以這么理解,就說你畫出一個黑白的輪廓很快,一天,但是要是上色的話,得五六天甚至更長的時(shí)間,就是電腦開著,放在那里一動不動。一直盯著,什么也干不了,所以設(shè)計(jì)師多半會很不情愿多出圖。畢竟出圖是免費(fèi)的。有的公司規(guī)定是先交定金,?cè)缓笤俳o出圖,有的是免費(fèi)出圖,一般情況下,對于面積不怎么大的戶型都基本不收取設(shè)計(jì)費(fèi),倒不是說沒有設(shè)計(jì)費(fèi),而是裝修公司替業(yè)主把設(shè)計(jì)費(fèi)給出了,但要是特別大的,譬如別墅,套層就另當(dāng)別論了。
設(shè)計(jì)圖確定下來后便是商量著如何來改水電a1加長圖紙尺寸是多少。改水電基本上就是自己生活習(xí)慣喜好的運(yùn)用,有一些是必須的習(xí)慣,譬如客廳和臥室的雙控開關(guān),方便進(jìn)門和就寢的時(shí)候省去了下床關(guān)燈的麻煩,有沒有特殊的需求,譬如你買網(wǎng)絡(luò)電視還是普通的電視,?cè)绻琴I網(wǎng)絡(luò)電視的話,帶不帶無線,用不用留網(wǎng)線口在電視下方,你的電腦打算放在哪里,個人喜好最重要,需要直接規(guī)劃進(jìn)去,免得日后滿地扯插銷板就費(fèi)勁了。在改水電的之前,一定要確定好電器是什么規(guī)格的,準(zhǔn)備放在哪里,這個一定要確定好,尺寸,是否能夠放的下,這些如果確定不好的話,等裝修落成的時(shí)候,再加,再改,就基本不可能了。譬如你是打算用什么熱水器,儲水式的還是速熱型的,就不一樣,用不用水質(zhì)凈化器,餐廳以后會不會自己做火鍋吃,等等。
改水電這項(xiàng)比較特殊,是屬于預(yù)算的項(xiàng)目,就是說到時(shí)候需要實(shí)地的去測量到底改了多少,改的多了業(yè)主就需要補(bǔ)足,改的少了就退還多余的款項(xiàng)給業(yè)主,這個完全是根據(jù)業(yè)主自己的需求,現(xiàn)在地面基本上都是走的明管,因?yàn)榈綍r(shí)候無論是你鋪貼地板磚還是木地板都是可以把線管給蓋住的,之所以不在地面開槽是因?yàn)橄旅媛竦母鞣N各樣的線管泰多,電線,水路,地暖等等,?cè)f一一不小心給動住了,就麻煩了a1加長圖紙尺寸是多少。
改完水電會當(dāng)著業(yè)主的面來測量,接著便是做防水a(chǎn)1加長圖紙尺寸是多少。做防水這個事情吧,個人建議盡量做好的,不差幾百塊錢,別因?yàn)檫@幾百塊錢搞得到時(shí)候又是砸磚又是重新做防水重新再貼磚,這樣一番折騰下來沒個把月完不了,因?yàn)槭裁炊己谜f,最難說的是到時(shí)候全部都封起來后,哪里漏水出問題你不知道,換句話說,?cè)魏我粋€地方都有可能出現(xiàn)問題,那你覺得,好找么?所以就趁著毛坯房的時(shí)候不可惜那幾百塊錢,把防水做到位。別因小失大。防水做完以后晾上一兩天,等其干了,就可以做“閉水試驗(yàn)”了。所謂“閉水試驗(yàn)”就是把地漏給堵住,?cè)缓蟀研l(wèi)生間放滿水,停個兩三天,不放心了就多等幾天,?cè)缓笕窍聦χ约杭业哪菓艨纯礃琼斒欠裼袧B漏的現(xiàn)象,沒有就是防水沒問題,有了就是沒做好,重新刷,還有可能出現(xiàn)一種問題,就是滲漏,但是因?yàn)樘鞖庠颍偢闪?,這怎么辦,好說,水陰過的地方會有水漬,看一眼就知道,實(shí)在是不放心就上去摸摸,看是潮濕的還是干燥的,就可以了。
防水也做完以后,就開始分兩步了,是全部鋪貼地板磚還是鋪木地板還是只有臥室是木地板,木地板最后鋪貼,其余貼磚的地方就可以上料,沙子水泥,磚,開始鋪貼了,鋪貼完以后涼個一星期左右,干一干a1加長圖紙尺寸是多少。在此期間可以安一安大理石飄窗臺,這并不影響。
接下來便是木工進(jìn)場了,打柜子,吊頂,燈帶,背景墻,測量櫥柜,門的尺寸a1加長圖紙尺寸是多少。很多人認(rèn)為衣柜是含門的,事實(shí)上衣柜是不含門的,因?yàn)橐粋€門的價(jià)錢甚至占到了衣柜的1/5還多,所以門都是單算的。
木工結(jié)束后便是漆工,刷漆是最容易產(chǎn)生效果的一道工序,一刷漆,整個房間的感覺立馬就出來了a1加長圖紙尺寸是多少。用的色彩最多的便是象牙黃,因?yàn)檫@個顏色在燈光的映襯下,會使得房間瞬間變得非常的溫馨,家是一個什么地方,一個讓人感到溫馨放下所有負(fù)擔(dān)的地方,暖的色調(diào)會給你想要的感覺。
油漆結(jié)束后基本上就步入尾聲了,裝櫥柜,門,這個時(shí)候業(yè)主需要做別的事情了,廚衛(wèi)的設(shè)施該上就要上了,燈,窗簾,家具家電a1加長圖紙尺寸是多少。打掃打掃驗(yàn)房,就可以入住了。有的人會說剛刷的漆不通通風(fēng)味道特別大,會有甲醛等有害物質(zhì),這話基本符合現(xiàn)在業(yè)主的心情,著急住了不用怎么等就可以入住了,因?yàn)楝F(xiàn)在用的油漆都是清味或者無味的,隨刷隨時(shí)味道就沒有了,?cè)绻麑?shí)在不放心的話就可以著實(shí)通風(fēng)一段時(shí)間也是可以的。
朋友家的這個房子是我們開業(yè)以來裝修的第一家,從內(nèi)心來說,很感激,感激這種信任,因?yàn)榉孔硬⒉皇且粋€簡單的事情,但由于相互位置的原因,使得大家有了誤會,讓我們著實(shí)受到了委屈,在我和另一個同學(xué)的哥哥交談的時(shí)候,他語重心長的告訴我說,永遠(yuǎn)記得,不要接朋友的活,不然,有可能到最后朋友都沒得做a1加長圖紙尺寸是多少。因?yàn)楹芏嘣挍]辦法說,收的高了,朋友開心,收的低了,自己白忙活,所以奉勸想裝修的人們,最好不要找熟人裝修,可以咨詢,但別用,不然大家都很為難。
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